回复帖子
标题: “中国房地产泡沫”是天下最大的伪概念(转载)
逝氺流
论坛元老
Rank: 6Rank: 6


UID 2145760
积分 86782
帖子 2192
福步币 510 块
阅读权限 120
注册 2013-4-9
状态 离线
“中国房地产泡沫”是天下最大的伪概念(转载)

作者:罗伯特卡帕
  
   中国大陆大家目前最为关心,讨论最为热烈的一个问题就是中国的房地产泡沫问题。
  从政府到民间,从经济专家到普通百姓,大家都在关注这个问题。以前,我也觉得中国存
  在一个叫“中国房地产泡沫”的所谓概念,但今天我忽然感悟,原来多少年来包括我在内
  的几亿中国人都被蒙骗了,中国根本就不存在所谓“房地产泡沫”的问题,“房地产泡沫
  ”这个概念本身就是一个伪概念。
  
    如同市场经济一样,房地产泡沫也是一个外来事物,它是市场经济的产物。但问题是
  ,中国是市场经济吗?显然不是,否则为什么大多数西方国家都不承认中国是一个市场经
  济国家。尤其是中国大陆的房地产市场,更不是市场经济,而是计划经济与市场经济相结
  合的一个怪物,政府操纵着房地产行业,政府对房地产有着绝对的掌控能力。
    
    房地产泡沫是市场经济的产物,既然是泡沫,那么这个泡沫也会遵循市场经济的规律
  ,即当泡沫足够大的时候,会破裂。因为日本与美国的经济是市场经济,所以当日本与美
  国的房地产产生泡沫的时候,就会破裂。
    
    目前包括中国在内的几乎所有世界经济学家都以为,当年日本与美国的房地产泡沫破
  裂了,中国的房地产泡沫比日美大几倍,当然也会破裂。事实却是,中国的房地产泡沫在
  几年年前的膨胀程度就超过了当年日本与美国的房地产泡沫,中国的泡沫几年来虽然翻倍
  ,但却没有破裂,这是何故?显然,经济学家们犯了一个错误,那就是把中国的房地产乃
  至中国经济当成了市场经济来看待,而事实是中国的房地产市场根本不是市场经济。所以
  ,西方市场经济国家所有的房地产泡沫,在中国也根本不存在,所谓的“中国房地产泡沫
  ”根本就是一个伪概念。
    
    当然,我说到这里时,肯定有很多人不服气,中国的房地产明明几年之内翻了很多倍
  ,远远超过了普通人的收入水平,这不是泡沫这是什么?我的回答是,中国的房地产价格
  确实虚高,远远超过普通人的收入水平,这是事实,但这不是“房地产泡沫”,因为泡沫
  会破,而中国的这个被大家称为“泡沫”的东西却不会破,因为它的真实名字其实不叫泡
  沫,应该叫“变相的税收”或者“房地产垄断价格”。
    
    中国的房地产业本质上已经不是一种行业,像中国大陆的税收与垄断行业的垄断价格
  一样,成了少数人剥夺多数人财富的一种工具。在这个工具上,寄生着很多食利者。这个
  食物链的最上层为地方政府,地方政府通过卖地与房地产税收,养着一大批高薪的公务员
  及满足他们的奢侈需求。食物链的第二层为与官员勾结的房地产商以及受贿吃回扣的官员
  ,第三层是炒房者,炒房者相当部分为拥有大量现金的官员及家属。
    
    市场经济的泡沫会破裂的,但中国的房地产不是市场经济,房地产价格也不是“泡沫
  ”,所以它也不会破裂。中国的房地产价格被政府严格操控着,不说是操控自如,也是有
  绝对的控制力。因为政府掌控着土地银行汇率等房地产的关键要素。中国的高税收是泡沫
  吗?中国的垄断行业的高垄断价格如水价电价油价是泡沫吗?当然不是,他们是转移财富
  的手段。中国的房地产价格也是一种变相的“税收与垄断价格”,其“税率”与“垄断价
  格”是政府控制的。这也解释了为何中国几年来房价如此之高,却不下跌,所谓“泡沫”
  却不破裂的原因。
    
    中国房地产的所谓“泡沫”会“破裂”吗?会,只要政府愿意。中国的房地产的“泡
  沫”会不破裂吗?会,只要政府愿意。
    
    其实,中国所有的问题都是政治问题,而不是经济问题,离开政治谈经济,永远找不
  到问题的答案。





[color=Red][b][font=楷体_GB2312]个性签名设置[/font][/b][/color]
顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
zhengxiaoyu9527 (衣不如新,人不如故)
版主
Rank: 7Rank: 7Rank: 7
FOB露天电影


2013年度签到小蜜蜂奖   2014年度签到小蜜蜂奖  
UID 297536
精华 1
积分 303070
帖子 119133
福步币 15 块
阅读权限 150
注册 2007-8-30
来自 钓鱼岛
状态 离线
伪的多了去了,





顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
bosunhu (天堂)
论坛元老
Rank: 6Rank: 6


UID 1795740
积分 71139
帖子 18106
福步币 1340 块
阅读权限 120
注册 2011-10-31
状态 离线
比以前的地主还不如。





缦缦徒弟,行38
顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
绿蚂蚁 (九年制义务教育学渣)
版主
Rank: 7Rank: 7Rank: 7
进出口代理板块


UID 1508371
积分 155284
帖子 12167
福步币 10912 块
阅读权限 150
注册 2010-10-27
来自 137-6143-7590(同微信)
状态 离线
这是一个游戏,你又不得不陪着他们玩的游戏。





顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
Oscarsun
VIP会员
Rank: 5Rank: 5


UID 2139067
积分 21657
帖子 870
阅读权限 80
注册 2013-3-31
状态 离线





欢迎光顾我的海外进口正品免税店 https://www.qqsk.com/shouye?userid=10962975
顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
去了月球 (开模注塑一条龙)
高级会员
Rank: 4
模具设计制造出口



UID 3053568
积分 8827
帖子 1029
福步币 4 块
阅读权限 60
注册 2018-7-31
状态 离线
黄君托我跟你带句话。。。
呸!呸!呸!不是黄君。。。
ZF托我跟你带句话,你知道的太多啦!!!





曾梦想仗剑走天涯
看一看世界的繁华
顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
随心海域
新手上路
Rank: 1



UID 137702
积分 9
帖子 2
阅读权限 10
注册 2006-9-21
状态 离线
看完了,不想陪这群人玩这个游戏,可是有不得不玩,最糟糕的是,明知道自己的钱进了别人的口袋,还无能为力。

顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
hong5768
高级会员
Rank: 4
代办产地证(海关或贸促会)


UID 3033772
积分 5563
帖子 382
福步币 2 块
阅读权限 60
注册 2018-6-6
来自 QQ:2871184241 TEL:13560037028
状态 在线
点赞





可办理各国产地证、贸促会认证、使馆认证、香港商会认证等
QQ:2871184241  TEL:13560037028
顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
夏娃的苹果
VIP会员
Rank: 5Rank: 5


UID 2942079
积分 27216
帖子 575
福步币 18 块
阅读权限 80
注册 2017-9-9
状态 离线
房地产不是泡沫,是经济大跃进的怪物





qq 3285942168
顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
逝氺流
论坛元老
Rank: 6Rank: 6


UID 2145760
积分 86782
帖子 2192
福步币 510 块
阅读权限 120
注册 2013-4-9
状态 离线
回复 #9 夏娃的苹果 的帖子

肥猪赛大象





[color=Red][b][font=楷体_GB2312]个性签名设置[/font][/b][/color]
顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
青春大哥
版主
Rank: 7Rank: 7Rank: 7


公寓  
UID 1186111
积分 557754
帖子 93785
福步币 3029 块
阅读权限 150
注册 2009-11-18
状态 离线
回复 #2 zhengxiaoyu9527 的帖子

这个砖家也是伪专家。





顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
changjiangwudi (yangtze)
论坛元老
Rank: 6Rank: 6
面壁者



UID 1836084
积分 167361
帖子 12615
福步币 10729 块
阅读权限 120
注册 2011-12-22
来自 缥缈峰
状态 离线
变相的税收,这个观点新颖





春风又绿江南岸
顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
changjiangwudi (yangtze)
论坛元老
Rank: 6Rank: 6
面壁者



UID 1836084
积分 167361
帖子 12615
福步币 10729 块
阅读权限 120
注册 2011-12-22
来自 缥缈峰
状态 离线
相当于一片田地,不断的可以收割韭菜





春风又绿江南岸
顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
adeleman
论坛元老
Rank: 6Rank: 6



UID 1277040
积分 39583
帖子 1933
阅读权限 120
注册 2010-3-5
状态 在线
回复 #11 青春大哥 的帖子

伪专家都算不上 反反复复念叨一句话 泡沫是市场经济的事 中国不是市场经济所以不存在泡沫 也不会破
这典型五毛式的诡辩 类似于 卖淫是妓女的职业 gay不是妓女 所以gay不可能卖淫





There are many truths of which the full meaning cannot be realized until personal experience has brought it home.
John Stuart Mill
顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
仨人
论坛隐士
Rank: 7Rank: 7Rank: 7
飞雪连天射白鹿,笑书神侠倚碧鸳


2012年度签到小蜜蜂奖   2014年度签到小蜜蜂奖  
UID 876136
积分 310808
帖子 38238
福步币 575 块
阅读权限 150
注册 2008-11-27
状态 离线
无言以对 无话可说





十年货代人,专业
出口疑问解答,经验
转口贸易操作,拓展
订舱拖车报关结汇,广泛
销售,不是让我们降低身份去取悦顾客。而是要像朋友一样给予合理的建议!您刚好需要,而我们刚好专业,互利共赢。仅此而已……
微信:18825296166(注明FOB)
顶部
[提醒] 恭喜150对有情人牵手福步.还单身么,请进>>>
 



当前时区 GMT+8, 现在时间是 2018-11-16 12:00
沪ICP备05002584号

Powered by D1scuz!  © 2001-2020 FOBShanghai.com
Processed in 0.014544 second(s), 7 queries , Gzip enabled ,243

清除 Cookies - 联系我们 - 福步外贸网 - Archiver - 手机WAP版 - 手机客户端 RSS 订阅全部论坛 ..