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标题: 摩洛哥建材市场分析
huizhanpeng
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发表于 2018-6-13 16:42  资料  个人空间  个人短信  加为好友  只看该作者
摩洛哥建材市场分析

建材市场需求量大
摩洛哥建筑业近些年主要推动力来自于基础设施、能源和新建住宅项目的投资。摩洛哥人口增长(每年增长4%)和城市化进程的增长正在推动住房需求,当地政府正在扩大其社会公益住房项目。缺乏住房是一个首要问题,尽管已建成的房屋数量相对较多,但相对于所需求的房屋数量来说仍然比较低。据城市政策部长介绍,在2014年,全国住房短缺达64.2万套。为了保持供需平衡,每年必须新建约17万个住房。
摩洛哥政府还推出了新城项目,目的是到2020年建设15个新城市,这个方案能够提供大量价格具有竞争力的税收优惠土地。摩洛哥还在大城市附近建设“绿色中心”,以便在保护环境的同时,创造出多元化的房屋供应(例如,距离卡萨布兰卡10公里的bouskoura 绿色高尔夫城)。同时,为了鼓励私立学校的建设,政府已经设立了fopep(fonds de promotion de l‘enseignementprivé)来共同资助这些项目。
大力发展基础建设
摩洛哥正是一个稳定发展的国家,近几年来正大力发展基础建设,其中公路网,机场现代化,轻轨路线及丹吉尔地中海新港的建设,都大幅促进了建材市场的活跃发展。其建筑业市场的蓬勃发展还表现在 15 座新城和发展旅游景区的城建项目,对现有城市进行改造及现代化,大力新建社区住房、工业区、学校等基础设施建设的规划。
根据2035年道路规划,摩将修建3400公里的高速公路和2100公里的快速路,总投资额约960亿迪拉姆。此外,对现有的7000公里道路进行翻新以及在乡村地区新建30000公里道路,还将投资约850亿迪拉姆。摩洛哥拉巴特-塞累有轨电车2号线的延长工程有望在今年底前动工,耗资约16亿迪拉姆。摩洛哥《经济学家报》8月11日报道,摩洛哥为保障饮用水安全、发电和灌溉,将新建两个大坝,总投资预计17亿迪拉姆。近年来,摩洛哥房地产业发展迅猛,与之相关的水泥、瓷砖等产业的投资都相应大幅度提高,惟独石材业的发展停滞不前,缺乏相关法律规范石材市场、开采地基础设施落后、运输成本过高等是阻碍摩石材业发展的主要原因。此外,摩洛哥相关部门在技术研发、职业培训及高级专业人才培养方面的投入不够,导致石材从业人员的技术水平普遍落后,生产能力低下,无法满足市场需求,摩洛哥建材市场潜力巨大。
中国企业给予大力支持
2017年3月20日,中国海特集团与摩洛哥签署了开发建设“丹吉尔穆罕默德六世科技城”的谅解备忘录。根据初步设想,科技城将重点吸纳航空、汽车、电子商务、电信、新能源、交通工业、家电、材料、医疗设备、食品等产业,并进行物流、商业、娱乐、居住等区域的配套建设,建成新型的工业和生态城市。海特集团将首先着手开展该项目的研究和规划工作。
2017年5月17日,摩洛哥FinanceCom集团正式对外宣布,中国铁建国际集团牵头与当地最大建筑承包商TGCC组成的联合体,成功中标摩洛哥拉巴特塔建造项目,这座位于摩洛哥首都拉巴特的现代纪念建筑,总高度250米,建成后将成为非洲第一高楼。据悉,拉巴特塔项目总建筑面积8.6万平方米,合同金额约合3.8亿美元(26.19亿元人民币)。项目采用绿色环保的先进设计理念,集办公、酒店和高档公寓三大使用功能于一体,建成后将成为摩洛哥乃至整个非洲大陆的标志性建筑,同时也将成为摩洛哥国家经济繁荣和发展的象征。
另外,中国铁建股份有限公司和中国国际信托投资公司,拿到了部分从摩洛哥边境一直延伸到突尼斯边境,全长756英里(约合1217公里),连通了阿尔及利亚的诸多港口城市高速公路的合同。

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