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发表于 2018-2-9 10:07  资料  个人空间  个人短信  加为好友  只看该作者
华人在美国买房移民大概要多久?

据美国《华尔街日报》20日报道,美国两位参议员周四将向国会提交一项新议案,给那些在美国投资至少50万美元购买住房的外国人发放临时居留签证,下面是邦海外小编整理的美国买房移民要求严不严的相关资讯,欢迎阅读。

美国买房移民要求严不严?
根据犹他州共和党参议员麦克-李(Mike Lee)和纽约州民主党参议员查尔斯-舒默(Charles Schumer)提交的这项议案,在美国投资至少50万美元购买住房的外国人将获得3年期居留签证,但在通过正常程序获得工作签证前仍不得在美国工作。他 们将被允许携带一名配偶和任何年龄在18岁以下的孩子,但一旦他们出售了所购房产,其居留权也随之将被取消。
此举是这两位议员计划提出的一项更广泛的移民方案的一部分。两人希望此项议案的通过能够帮助吸收过剩库存,从而提振持续低迷的美国房地产市场。
根据美国地产经纪商协会(National Association of Realtors)的数据,截至3月底的一年,美国住宅房地产销售额中有大约820亿美元来自外国购房者,较上年同期的660亿美元大幅增长。过去一年在 美国购房的外国人中,加拿大人占四分之一,中国、墨西哥、英国和印度的购房者占另外四分之一。

美国买房移民要求有哪些?
买房不能投资移民:外国人可以在美国投资买房,但不能借此获得美国身份。
有产权和有居住权不同:在美国可以买有产权或是有居住权的房屋,有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租,而有居住权的房屋只有十几年的产权,租售只能通过物业居委会,价格比有产权的房屋便宜几倍。
签约7天内可退房:买方在这7天里可自己花300美金请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查,若发现不可接受的质量问题,买主可以单方面中止合同,拿回定金。如果已签约付款,但是买主对房子不满意,或发现有更喜欢的房子,在7天内还可以随时退房。但这300美金的检查费是不退的。经济人的费用由卖方支付,一般在2.5%-3%。

美国买房移民大概要多久?
美国针对房产的购买没有太多限制,至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产,美国的房地产市场相对自由开放,各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了。

美国买房移民政策要求
美国总统奥巴马宣布一项金额达730亿美元的救助房地产市场的计划,目的是为900万房主保住可能被拍卖的房屋。不仅如此,政府特别为房利美、房地美两大机构提供2000亿美元资金,使购买和重新贷款成为可能。
中国人可以在美国购置房产吗?任何人都可以在美国购置房产,也没有签证方面的特别规定。只有少数州,要求只有美国公民或居民身份才能购买当地的居住和商业性房地产。美国是一个移民国家,欢迎外国投资者。在美国购房程序要比其它国家相对简单。
谁可以在美国买房子呢?在美国拥有房产与是否是美国公民、永久居民无关。外国购买者不需任何类型的社会担保或其它许可证,只需要提供身份证明。外国购买者享有与美国公民同等的权利。美国是土地私有制国家,根本不存在对业主的所有权限制,政府对市场的干预很少。

文章选自 邦海外

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