悬着的心------在广州买房?

最近觉得好象生活在一团乱麻里...
老板要给我的提成 不给， 非得要让我买房子
我一个人在广州买房子 ？ 想着就觉得压力很大 了
老板呢 ？美其名曰有压力才有动力，他到底在想什么？
遏制我， 以防我单飞 ？
周末我同学约我去逛公园， 我们居然达成协议合伙买房子
现在想 怎么都觉得不对， 合伙买房子 对我对他都没有意义
我们合买房子最多也就三房  以后 成家了怎么住呢  ？

[[i] 本帖最后由 七色紫罗兰 于 2008-5-8 09:18 编辑 [/i]]

续上

来公司工作之前跟老板谈好的， 底薪的基础上再加年终提成  
引用他的原话， 可以是半年或者一年算一次， 按照我的意愿
公司是新开的， 我负责采购和销售， 基本上公司所有业务我都得经手
第一年年底， 公司资金紧张， 为了等货款和应对工厂， 我大年初一才到家
老外经理对我表示道歉， 并总结了原因：1不熟悉中国的运作习惯（供应商都习惯在年前结清货款）2.圣诞假期影响客户收款3.公司刚开始 资金不够雄厚4.主要市场形势萎靡
第二年年底， 因为有前车之鉴， 我跟得特别紧 ， 老外经理回国之前 信誓旦旦， 货款方面绝对没问题，结果还是有问题， 我依然大年三十才回家

老实说因为这 两次资金问题， 我已经心力憔悴

在此之前 我跟这经理是有过近三年的共事的， 那是比较简单的上下级关系，后来我从以前公司辞职了， 他要自己开公司， 所以我就跟他一起过来了

公司是经过正常注册的， 法人代表 有投资 ，但不参与经营 ， 实际上的老板就是我这经理了
我之所以被相中， 我想主要原因是， 相对比较熟悉这行业， 人比较老实， 正直得接近迂腐， 也没什么太大的野心 ，就能力而言 做事比较认真， 能吃苦耐劳

我跟老板说了， 我要拿的钱都是可以放在桌面上摆出来的

第一年年底（实际公司经营也才不到半年） ， 因为公司资金紧张 ， 没跟他提提成的事情   
第二年年底， 他回国前 有说过要汇款 到我账户的 ， 结果因为资金紧张 ， 根本就不可能， 我也没跟他提

心里很窝火，  第一年 资金紧张， 第二年还是资金紧张， 我被工厂逼债的时候， 他倒好， 每次都回国了
而他过来的时候 一个劲忙着做新的业务计划， 恰恰忽略了 对以前工作的总结 ， 对我的提成的事情 只字未提
我故意告诉他 有一公司老板给他的员工买了车 （这个人是我跟他都认识的） ，暗示他要对我好，  结果 他跟我提出了一个建议， 让我去找中介 ， 公司付首期帮我买房 ， 尽管心里 十分不愿意， 可是我还是依照他， 去找房子  ，  有同学建议我 ， 弄一份假的合同，  可我不想那么做 ， 我真的去找 房子了

一个人生活在广州， 房子对我而言并不重要，但是现在物价飞涨， 我把钱留着也没用， 如果能够买房子， 应该还能起到保值的作用
因为户口不在广州， 我让同学以最快的速度帮我拿到户口本，几乎每个周末有空的时间 ， 我都去看房了 ，房子的事情有了大概的眉目的时候，  告诉他  我准备签合同了 ，结果印证了我之前的不安

以下是对话内容：
经理：不建议你现在就买房子， 太仓促了，主要有两个原因   
1.公司还需要大笔的资金经营生意  2. 现在房价正在下跌 中国还有很多的STOCK 没有出手
我：是你提议 并且坚持要我买房子的 ， 我现在只是在遵照你的建议，公司只要还在经营， 无论什么时候都需要钱， 套用他的原话， 做生意， 钱永远没有够的时候 ，照这么说， 我不是永远都不能买房？ 房价 可能会跌 ， 但是不会跌很多， 因为现在所有的材料包括建筑材料 都在上涨
经理:我不是不让你买， 我们可以慢慢来 ， ***(公司法人代表) 已经买了很多房子了 ， 有经验， 也认识很多代理 ， 他愿意帮你找找看
我：现在是我要买房子， 不是其他人， 我不要别人给我看房子
经理：你好好考虑一下， 我还是那个建议
我：是否买房 可以晚点再说， 我想在下周算清提成， 起码想买房时候随时可以买房
经理：OK

接下来的一周， 刚好来了一个大客户，一直在忙， 他要买的东西很多 很杂， 我得一一确认成本 再给客户报价 ， 确认合同， 到周五， 确认了一个一百多万的单， 松了一口气， 客户也走了， 终于有了一点空， 把我算过的利润报表给他 ，以下是对话内容：
.............
经理：这个汇率 是7.3 ？   你应该按6.95 来算
我：汇率都是收款的时间来推的
经理：可是这个客户现在还有十几万美金的款没有到位， 你不能这么算
我：但是毕竟大部分的款都已经收到了 ， 而且后面的汇率都有跟着调整 ，你不能假设所有的货款都是现在才收到
注：这是我一直担心的问题1， 公司放款时间长， 金额大 是导致资金紧张的重要原因
..............
经理：这个是我私人买的货， 不能算利润
我：我现在是站在公司立场， 你买的货占用了公司资金， 也 耗费了人力还财力 ， 肯定得算利润 ， 即便是算了， 大部分的利润也是到你那去了
.............
注：这是我担心的问题2， 他太随心所欲了， 没有计划性，自己买货回去卖 是导致资金紧张的第二个原因

[[i] 本帖最后由 xfeng0307 于 2008-5-7 18:57 编辑 [/i]]

再接下来一周， 大家都很忙， 我看他也很忙， 五一放假前，问他提成的事情 ， 回复 还在看， 还没算完
我说行 ， 你 看 吧  ， 但是我现在需要用钱， 哪怕是先借给我也行
他被逼无奈， 先给我了不到一半的钱
这就是我跟老板之间进行的一场战斗 ，这场战斗还将继续进行...

我不知道 FOB的朋友们会有什么看法？

有人说是我太贪心， 想着年底分红拿提成 ， 安分地守着那一份工资就得了

比我而言，也许他对人性 有跟深刻的了解，所以才会这么说

我 原以为老板 是比较开明仁慈的，可是事情的发展 让我 不得不 心生提防
这是我该得的钱， 相对于公司已经到手的利润，这是非常微小的一部分， 可就是这么一点钱， 他都整得这么结结巴巴，公司现在业务发展势头良好， 他已经对我这样了    ？ 那以后呢  
原来谈好的合作， 我拿的是小份额的利润分成，可是实际上 我没有什么控制权
我不愿意大金额放款，可他还在继续， 我不愿意他随心所欲买货回去占用公司资金，他也在继续， 第一年资金紧张 还有跟我道歉， 第二年资金紧张 道歉也没了， 解释也没有，不去总结原因， 认为理所当然
除了工厂这一块， 而工厂这一块， 恰恰是由很多供货商是因为相信我才跟我们月结付款，如果哪一天， 我们的资金链出现问题， 我拿什么跟工厂交代
我现在最怀疑的是他的人品和信誉  这条路 应该怎么走呢 ？

LZ, 开始的放纵会导致后面的无原则，对这种人的态度一一一一定要坚决！！！长痛不如短痛！！！协商好的一定要执行！！！

自己的合理利益一定要坚持.:)

嗯,不能忍,不然人家以为你就是好欺负的

谢谢 上面朋友们的回复...
我是想慢慢跟他磨， 该我的钱我得拿到 才行

我不想把人往坏处想的， 可是现在真不知怎么办

拿到钱是一方面， 另一方面 希望能 有控制权， 虽然法人代表不是我， 出了问题不是我来承担责任，  但供应商越信任我， 我就越觉得有一份责任保护工厂的利益

呵呵，自己的路自己选择
有必要就买
没必要就和老板说
要走终究要走的，强求不得:)

一定要坚持.....更改提成方式，款到隔天分提成，才合理才有动力的！

楼主的自我诊断正确
有些小小的软弱
有时候 人就是捡软柿子捏的

强势一些 别人才能真正正眼看你
伙计加油

是你的就要拿来
可是 人有时候并不真的那么爽快

谢谢,  为这份工作 付出了很多 ,  觉得很不值

我觉得要准备摊牌了，因为一个很大的潜在风险是你的工厂都跟你月结，而且只认准你一个人，况且你这个经理的品性你很清楚，如果发生什么事，他卷起包袱跑了，你就很麻烦了。先把你应得的钱拿回来，然后摊牌吧，你有这个实力。你并不贪心，因为你也有自己的经济压力，经理的为人也让你不踏实，所以you should be tough。lz，加油

楼上的很聪明, 一下就看出了问题所在
谢谢你的建议~~

他估计想摆你一刀，自己小心，工厂信任你是你的基础，别坏了这个，即使你不和这个人合作了，还有工厂支持啊，先慢慢把工厂的货款结完，此事急不来，差不多了，就摊牌，估计他没长远和你发展的计划，到时也会踢掉你，小心，小心。

今天一做月结的工厂 , 问我要营业执照 和身份证  复印件, 给他法人代表的身份证, 对方 不要,坚持要我的身份证复印件,  说只认识我

[[i] 本帖最后由 xfeng0307 于 2008-5-9 13:08 编辑 [/i]]

LZ, 你得尽快把工厂的货款结了， 你得对你经理的态度强硬点，工厂现在都只要你的身份证复印件更加说明这个工厂不信任你的经理，以后的货款问题都会找你负责， 万一哪一天你们的经理脚底抹油走人了，你可就麻烦了！还有从你与你经理的对话中可以看出他不是一个值得信任和可以长久合作的人！谨慎哦！:victory:

谢谢 大家的意见

以下是我的计划
第一步  
拿到我该拿的钱
第二步
强迫更改 公司经营方针    我得有控制权
第三步 (如果前两步任何一步失效)
暗中做准备, 准备离开, 离职之前把工厂的货款付清
(因为目前业务发展比较好 ,我相信暂时 他还不会怎样 )

有人劝我单干

以前完全没动过这样的念头 ,  我从来就不是有野心的人.

而且如果我那么做了,我会 觉得很对不起别人

但是现在不一样了,如果哪一天我真要怎样 也是被逼的 :(

友情提醒

买房子不是不可以，但是一定不要合伙（要分开或者急用的时候很容易朋友都做不了），房产证也一定要是你自己的名字，不能是别的！！车子属于消费品，确实有需要就考虑下！！
提成的事情一定要尽快解决，任何人都是一样，平时付给你觉得没有什么，集中起来付给你，老板会觉得多了，想苛扣你的利益！！这是必然的……事情出了，尽快解决的好！！！！
是美女的话，记得联系我！！！

谢谢 楼上朋友的分析

PS :我不是美女 能联系你吗 :$

拿到手里的钱才是自己的钱,希望楼主可以早日拿到.